成都弱電公司訊：

智能小區(qū)，英文表達為IntelligentResidentialDistrict。城市內在一個相對獨立的區(qū)域、統(tǒng)一經管、特征相似的住宅樓群構成的住宅小區(qū)實施的建筑智能化，稱為小區(qū)智能化ResidentialDistrictintelligence，該小區(qū)也就稱為智能小區(qū)。智能小區(qū)同樣是特有國情的產物。智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強調住宅單元個體，側重物業(yè)經管功能。

智能小區(qū)的基數要求

智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話交換機系統(tǒng)、成都門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網報警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源經管系統(tǒng)、寬帶網絡接入、停車經管系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)經管系統(tǒng)、小區(qū)電子商務系統(tǒng)等，少數智能小區(qū)的高層項目、會所、運動中心還應用了樓宇自控系統(tǒng)。

真正意義的智能小區(qū)中的單元–單個住宅，應該安裝智能家居(Smarthome)，這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運用，對大型社區(qū)來說，智能小區(qū)是智能家居運轉的基礎平臺。智能小區(qū)是在智能化大樓的基本含義中擴展和延伸出來的。它通過對小區(qū)建筑群四個基本要素(結構、系統(tǒng)、服務、經管以及它們之間的內在關聯(lián))的優(yōu)化考慮，提供一個投資合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利、平安的居住環(huán)境。

在先進的計算機技術、通信技術、控制技術及IC卡技術基礎上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個溝通小區(qū)內部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務中心，住戶與外部社會的多媒體綜合性交互系統(tǒng)，為住戶提供一個平安、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。根據建設部《全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設大綱》規(guī)定，將智能建筑分為三個層次：即普及型住宅小區(qū)，先進型住宅小區(qū)與領先型住宅小區(qū)。

其中應實現六項智能化要求：(1)住宅小區(qū)設立計算機自動化經管中心；(2)水、電、氣等自動計量、收費，住宅小區(qū)封閉；(3)實行平安防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控經管；(4)住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警；(5)住宅設置緊急呼叫系統(tǒng)；(6)對住宅小區(qū)的關鍵設備、設施實行集中經管，對其運轉狀態(tài)實施遠程監(jiān)控。

同時根據建設部住宅產業(yè)化促進中心規(guī)定，示范小區(qū)在平安防范和信息經管方面應具備有以下功能：(1)出入口經管及周界防犯報警；(2)閉路電視監(jiān)控；(3)對講與防盜門控；(4)住戶報警；(5)巡更經管；(6)對平安防范系統(tǒng)實行監(jiān)控；(7)遠程抄收或IC卡經管；(8)車輛出入與停車經管；(9)供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監(jiān)控經管；(10)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)；(11)物業(yè)經管計算機系統(tǒng)。（點擊下頁）

可視對講成都門禁系統(tǒng)技術

可視對講成都門禁系統(tǒng)實現來訪客人與住戶之間提供雙向可視通話，并可以由住戶進行遙控控制防盜門的開關及能向小區(qū)保安中心進行緊急報警的一種平安防范系統(tǒng)。

1、可視對講成都門禁系統(tǒng)的功能

(1)樓宇可視對講成都門禁除具備對講功能外，又增加了可視功能，具備更好的平安防范性。

(2)當有來客時，按主機面板對應房號，用戶機即發(fā)出振鈴聲，同時自動打開顯示訪客圖像，提機與客人對講及確認身份后，可通過用戶機的開鎖鍵遙控大門電控門鎖開鎖。

(3)客人進入大門后，閉門器使大門自動關閉并鎖好。

(4)若住戶需監(jiān)視大門外情況，可按監(jiān)視鍵，可在屏幕上顯示，約10s后自動關閉。